اجرای پروژه های معماری موضوع مورد بحث در این مطلب است. پروژه‌های معماری با توجه به نوع ساختمان و فرآیندی که باید روی آن انجام شود، مراحل متفاوتی دارند. ممکن است زمان انجام آنها با یکدیگر تفاوت داشته باشد، اما در نهایت تمامی پروژه‌های معماری شامل چند مرحله اصلی هستند که شرکت معماری موظف است پس از بررسی محل انجام پروژه این مراحل را انجام دهد. در اکثر مواقع اشخاص نمی‌توانند به تنهایی پروژه‌های معماری را به پایان برسانند و لازم است که برای انجام آنها به مراکز و شرکت‌های معماری مراجعه کنند.
شرکت طراحی و معماری کامیار معروف زاده یکی از شرکت‌های باتجربه و معتبر در زمینه انجام انواع پروژه‌های معماری و ساختمان است که فرایندهای ساخت و ساز و طراحی دکوراسیون داخلی شما را با کیفیت بالا و در زمان مناسب انجام می‌دهد. همچنین شرکت طراحی و معماری کامیار معروف زاده پروژه‌های معماری را با هزینه‌های کاملا مناسبی برای شما انجام می‌دهند. در این مطلب از شرکت طراحی و معماری کامیار معروف زاده قصد داریم درباره اجرای پروژه های معماری به طور کامل صحبت کنیم.
مرحله پیش طراحی
مرحله پیش طراحی به عنوان مرحله برنامه نویسی نیز شناخته می‌شود. در این مرحله مهندسان و طراحان معماری برای اینکه بتوانند پیش بینی‌های لازم را در زمینه پیاده کردن معماری ساختمان داشته باشند، به پیش طراحی می‌پردازند. در این مرحله شخص معمار نظرات مشتری را در رابطه با زمین مورد نظر و خواسته‌های او برای انجام پروژه می‌پرسد. معماران در این مرحله سعی می‌کنند تا طراحی را متناسب با استانداردهای ساخت و ساز و خواسته‌های کارفرما انجام دهند. معماران همچنین محل انجام پروژه را مورد بررسی و جستجو قرار می‌دهند.
به عنوان مثال در صورتی که محدودیت‌های کاربری زمین وجود داشته باشد، معماران سعی می‌کنند در این مرحله مشکل را پیدا کنند تا فرآیند اجرای پروژه با مشکل مواجه نشود. مهمترین کاری که باید طی مرحله پیش طراحی انجام شود، تخمین هزینه نهایی است. البته این هزینه یک پیش‌بینی کلی از هزینه ساخت و ساز مصالح و مواد و زمان انجام پروژه است. ممکن است در میانه پروژه هزینه‌های بسیار بیشتری ایجاد شود که در این هنگام به لیست هزینه نهایی اضافه خواهد شد. در صورتی که شرکت معماری هزینه را اعلام کرد و کارفرما با این قیمت موافقت کند، می‌توان قرارداد معماری را امضا کرد.
مرحله طراحی شماتیک
با توجه به اینکه معماران ساختمانی به طور کامل محل انجام پروژه را مورد بررسی قرار داده‌اند و همینطور از نظرات و خواسته‌های کارفرما مطلع شده‌اند، می‌توانند یک شکل اولیه و ساختار ابتدایی برای انجام پروژه ایجاد کنند. به همین دلیل در این مرحله سعی می‌کنند تا خواسته‌های کارفرما را به شکل مفهومی و انتزاعی روی کاغذ آورده و شکل شماتیکی از آن ایجاد کنند. طرح اولیه می‌تواند به وسیله رایانه یا به صورت دستی کشیده شود.
در این طرح اولیه نقشه‌ها به صورت سه بعدی یا دو بعدی وجود دارند. همچنین پلان‌های طبقه، میزان ارتفاعات و فاصله‌ها کاملا مشخص است. همچنین هرگونه تجهیزاتی که باید در انجام پروژه مورد استفاده قرار گیرد، در این شکل شماتیک به تصویر کشیده می‌شود. مثلاً لوله کشی‌ها یا سیستم‌های تهویه باید در طرح شماتیک اولیه وجود داشته باشند.
مرحله توسعه طراحی
در این مرحله طراحی اولیه باید توسعه و گسترش پیدا کند و یک طرح دقیق و مشخص برای اجرای پروژه آماده شود. معمولا این پروژه‌ها برای انجام شدن به یک مهندس سازه نیاز دارند. مهندس سازه در این مرحله به پروژه اضافه شده و فرآیندهای لازم را برای کامل کردن طرح اولیه انجام می‌دهد. همچنین در این مرحله معمار با توجه به صلاحدید و بررسی سایر معماران به مشتری پیشنهاد می‌دهد که بخش‌های بیرونی یا داخلی ساختمان را تزیین کرده و مواردی را به آن اضافه یا از اجرای پروژه کم کند. این مرحله باید با دقت بیشتری انجام شود. زیرا می‌تواند بر هزینه کلی پروژه تاثیر گذار باشد. همچنین هزینه‌ای که در انتها برآورد می‌شود، واقعی‌تر بوده و به هزینه نهایی نزدیک‌تر است.
مرحله ساخت و ساز
در این مرحله طرح شماتیکی که بر روی سیستم یا به صورت دستی کشیده شده بود، باید به واقعیت تبدیل شود. معماران از مصالح و مواد اولیه استفاده می‌کنند تا بتوانند نقشه را روی زمین پیاده کرده و پروژه را به انجام برسانند. معمار تمامی مدارک و اسناد مربوط به نقشه را دریافت کرده و دو مجموعه از آن تولید می‌کند. این مجموعه‌ها بسیار دقیق هستند و تمام جزئیات مربوط به طرح در آنها برده شده است. این مجموعه، مجموعه ساخت و ساز نام دارد و باید تا پایان انجام پروژه در محل اجرا باقی بماند تا معماران کارگران و مهندسان در مواقع ضروری از این نقشه برای کامل کردن طرح اولیه و جلوگیری از اشتباهات استفاده کنند.
این نقشه حکم دستور اولیه برای تمامی کارکنان اجرای پروژه را دارد. بخشی از مراحل این پروژه دریافت مجوز استمعمار مجموعه‌ای به نام مجموعه مجوز را برای اداره تایید کننده ارسال می‌کند و مجوزات لازم را دریافت می‌کند. البته در این مرحله پیمانکار نیز باید به تیم ملحق شود تا مراحل مربوط به دریافت مجوز را پیگیری کند.
مرحله مجوز ساختمان
مرحله مهم بعدی مرحله مجوز ساختمان است. معمار باید نقشه‌های مجوز ساختمان را برای مراجع تایید کننده ارسال کند. سپس از ادارات تایید کننده مجوزات پیمانکاری و نقشه برداری دریافت می‌شود. این اداره نقشه‌ها را از نظر استاندارد بودن و پایبند بودن به قوانین منطقه بندی و قوانین ساختمان مورد بررسی قرار می‌دهد. پس از آن مجوز ارسال می‌شود. اما می‌توان گفت که صادر شدن مجوز یکی از کندترین فرآیندهای ساخت و ساز است.
زیرا مدت‌ها طول می‌کشد. با وجود اینکه این مرحله زمان بسیار زیادی دارد، اما در نهایت باعث می‌شود که معماران و سازندگان پروژه از انجام اشتباهات ساختمانی و خطرناک جلوگیری کنند. برخی از پروژه‌های ساختمانی بسیار ساده هستند و می‌توانند طی چند روز مجوز خود را دریافت کنند. اما اگر می‌خواهید برای یک منطقه وسیع مجوز بگیرید، باید حدود چند ماه صبر کنید. آنچه که در مراحل پایانی انجام پروژه اهمیت دارد، مدیریت پروژه است. در واقع معمار فقط وظیفه ساخت و ساز و هماهنگ کردن اجرای پروژه را ندارد. بلکه مهمترین وظیفه آن کنترل پروژه است. معمار باید به طور پیوسته پیگیری کند که مراحل مربوط به پروژه به خوبی انجام می‌شود یا خیر.
سخن پایانی اجرای پروژه های معماری
در این مقاله به طور کامل درباره اجرای پروژه های معماری صحبت کردیم. این مراحل کلیات اجرای پروژه هستند. هر پروژه با توجه به ابعاد ساختمان میزان و هزینه‌ها و زمان مورد نظر برای انجام پروژه مراحل مختلف دیگری نیز دارد که در اواسط پروژه به آن اضافه می‌شود. یکی از ابهاماتی که برای بسیاری از افراد وجود دارد، هزینه نهایی پروژه ساختمان سازی است که کاملاً توسط شرکت معماری بررسی شده و اعلام می‌شود. نمی‌توان یک قیمت و هزینه قطعی را برای تمامی پروژه‌ها تعیین کرد. شرکت طراحی و معماری کامیار معروف زاده سعی می‌کند تا با بررسی دقیق اولیه بهترین هزینه را برای انجام پروژه‌های ساختمانی تعیین کند. شما می‌توانید با تماس با شرکت طراحی و معماری کامیار معروف زاده مشاوره لازم را دریافت کنید.
